Woningbouwplan Bogtmanweg
Algemeen
Ten westen van Tuitjenhorn, tussen de Bogtmanweg en de Dorpsstraat, zijn wij van plan nieuwe woningen te bouwen. Het eerdere plan bestond uit ongeveer 80 woningen met voornamelijk sociale huurwoningen en woningen voor het CPO Bogtmanweg. In het nieuwe plan is ruimte voor 165 woningen voor starters, gezinnen en senioren. Een plan dat past bij het dorpse karakter van Tuitjenhorn.
Voorlopige planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2025 | Uitwerken plan tot een definitief ontwerp, aankopen van particuliere gronden en aanvragen van de nodige vergunningen aanvragen. |
| 2026 | Aanbesteding van een aannemer, bouwrijp maken en start verkoop van de woningen fase 1. |
| 2027-2030 | In 2027 start bouw fase 1 (circa 128 woningen) + woonrijp maken (openbare ruimte inrichten) in 2029. Daarna start verkoop fase 2 (circa 37 woningen), bouw fase 2 + woonrijp maken (openbare ruimte inrichten). |
Inloopbijeenkomst
Op 9 juli 2025 was er een informatiebijeenkomst in Ahoy over het woningbouwplan. Tijdens deze avond zijn sfeerbeelden getoond van het plan ‘Wonen in het park’. In dit plan komen in totaal 165 woningen. Er komen verschillende soorten huizen: sociale huurwoningen, goedkope en betaalbare koopwoningen en duurdere koopwoningen. Er is veel openbaar groen en water in het plan. Auto’s worden op één centrale plek geparkeerd en zijn daardoor minder zichtbaar in de wijk. Hierdoor ontstaat er extra ruimte om te wandelen, elkaar te ontmoeten, te spelen en samen te tuinieren. Inwoners kunnen tot en met 9 augustus hun mening geven via ons reactieformulier.
Het plan bestaat uit twee fases. Fase 1 kan apart van fase 2 worden uitgevoerd. U kunt de banners die tijdens de bijeenkomst te zien waren als pdf aanvragen via ons contactformulier.
Op bovenstaande afbeelding ziet u hoe van fase 1 en fase 2 van het plan zijn verdeeld. In fase 1 komen ongeveer 128 woningen in allerlei woningtypen. In fase twee is ruimte voor 37 woningen, ook weer verschillende soorten. Het is nog niet zeker of fase 2 ook echt gebouwd wordt.
Wonen in het park
In het plan staan rust, ruimte, duurzaamheid en klimaatadaptatie centraal, en is er veel ruimte voor groen en water.
De kernwaarden van het plan zijn;
- Wonen in veel groen, omringd door water,
- Samenkomen in het park,
- Privacy in de eigen tuin,
- De auto is te gast,
- Auto’s mogen laden en lossen bij de voordeur,
- Centraal parkeren in de buurt van de woning,
- Veel speel- en recreëermogelijkheden,
- Gezamenlijk tuinieren.
Sfeerbeelden
In bovenstaande sfeerbeelden ziet u hoe de woningen in een parkachtige omgeving eruit kunnen gaan zien. Er is veel groen, water met natuurlijke oevers, en bruggen vanaf de Bogtmanweg naar de wijk. Dit zijn voorbeelden en nog geen definitieve plannen. Ze geven wel een goed beeld van de verschillende woningtypen en het groene karakter van de wijk.
Seniorenhof
Wooncompagnie bouwt in de wijk een seniorenhof. Dit zijn sociale huurwoningen voor ouderen. De woningen zijn gelijkvloers en liggen in een groene omgeving. Iedereen heeft zijn eigen plek, maar er is ook een gezamenlijke binnentuin om elkaar te ontmoeten.
Goede mix van woningen
In het totaalplan is ruimte voor 165 woningen. Deze woningen voldoen aan de eis van minimaal 17 goedkope koop woningen tot €260.000,-, 50 sociale huurwoningen en minstens 45 woningen onder de betaalbaarheidsgrens van €355.000,-. Er zijn woningen voor iedereen, van sociale huurwoningen van de wooncompagnie, tot levensbestendige woningen, goedkope koopwoningen, betaalbare koopwoningen en dure koopwoningen. Ook is een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Bogtmanweg (CPO Bogtmanweg) aanwezig. Deze woningen worden in samenwerking met het CPO in het plan verwerkt.
Verkeer
Auto’s, fietsers en wandelaars kunnen de nieuwe wijk in- en uitgaan via twee wegen die aansluiten op de Bogtmanweg. In het plan worden ook wandel- en fietspaden aangelegd. Iedereen kan zijn woning bereiken via de openbare weg. De auto is te gast en er wordt centraal geparkeerd, waardoor er veel groen en ruimte rondom de woning is.
Nieuwsbrief
Blijf op de hoogte door u aan te melden voor de nieuwsbrief.
Vragen of meer informatie
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stel uw vraag via het contactformulier of het algemene nummer (0224) 210 400.