Woningbouwplan Bogtmanweg
Algemeen
Ten westen van Tuitjenhorn, tussen de Bogtmanweg en de Dorpsstraat, zijn wij van plan nieuwe woningen te bouwen. Er is ruimte voor 165 woningen voor starters, gezinnen en senioren. Een plan dat past bij het dorpse karakter van Tuitjenhorn.
Voorlopige planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2025 - 2026 | Uitwerken plan tot een definitief ontwerp, aankopen van particuliere gronden |
| 2026 | Aanbesteding van een aannemer, vergunningen aanvragen, bouwrijp maken en start verkoop van de woningen fase 1. |
| 2027-2030 | Start bouw fase 1 (circa 128 woningen) + woonrijp maken (openbare ruimte inrichten) in 2029. Daarna start verkoop fase 2 (circa 37 woningen), bouw fase 2 + woonrijp maken (openbare ruimte inrichten). |
Inschrijving koopwoning
Op dit moment is het nog niet bekend welke makelaar de verkoop gaat begeleiden. Het is daarom ook nog niet mogelijk om in te schrijven voor een koopwoning. Als het zover is zullen we dit vermelden op onze website, sociale media, in de Nieuwsbrief en in de krant.
Informatieavond
Maandag 8 december 2025 organiseerden we in Dorpshuis Ahoj een informatieavond over het gewijzigde plan van de Bogtmanweg. Dit werd gepresenteerd door M3 Architecten. Na de presentatie was er gelegenheid om vragen te stellen aan de medewerkers van M3 Architecten en gemeente Schagen. Ruim 130 inwoners hebben de presentatie bijgewoond.
Op bovenstaande afbeelding ziet u hoe fase 1 en fase 2 van het plan zijn verdeeld. In fase 1 komen ongeveer 128 woningen in allerlei woningtypen. In fase twee is ruimte voor 37 woningen, ook weer verschillende soorten. Het is nog niet zeker of fase 2 ook echt gebouwd wordt.
Wonen in het park
In het plan staan rust, ruimte, duurzaamheid en klimaatadaptatie centraal, en is er veel ruimte voor groen en water.
De kernwaarden van het plan zijn;
- Wonen in veel groen, omringd door water,
- Samenkomen in het park,
- Privacy in de eigen tuin,
- De auto is te gast,
- Auto’s mogen laden en lossen bij de voordeur,
- Centraal parkeren in de buurt van de woning,
- Veel speel- en recreëermogelijkheden,
- Gezamenlijk tuinieren.
Sfeerbeelden
In bovenstaande sfeerbeelden ziet u hoe de woningen in een parkachtige omgeving eruit kunnen gaan zien. Er is veel groen, water met natuurlijke oevers, en bruggen vanaf de Bogtmanweg naar de wijk. Dit zijn voorbeelden en nog geen definitieve plannen. Ze geven wel een goed beeld van de verschillende woningtypen en het groene karakter van de wijk.
Seniorenhof
Wooncompagnie bouwt in de wijk een seniorenhof. Dit zijn sociale huurwoningen voor ouderen. De woningen zijn gelijkvloers en liggen in een groene omgeving. Iedereen heeft zijn eigen plek, maar er is ook een gezamenlijke binnentuin om elkaar te ontmoeten.
Goede mix van woningen
In het totaalplan is ruimte voor 165 woningen. Deze woningen voldoen aan de eis van minimaal 17 goedkope koop woningen tot €260.000,-, 50 sociale huurwoningen en minstens 45 woningen onder de betaalbaarheidsgrens van €355.000,-. Er zijn woningen voor iedereen, van sociale huurwoningen van de wooncompagnie, tot levensbestendige woningen, goedkope koopwoningen, betaalbare koopwoningen en dure koopwoningen. Ook is een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Bogtmanweg (CPO Bogtmanweg) aanwezig. Deze woningen worden in samenwerking met het CPO in het plan verwerkt.
Verkeer
Auto’s, fietsers en wandelaars kunnen de nieuwe wijk in- en uitgaan via twee wegen die aansluiten op de Bogtmanweg. We gaan extra aandacht geven aan de verkeersveiligheid. In het plan worden ook wandel- en fietspaden aangelegd. Iedereen kan zijn woning bereiken via de openbare weg. De auto is te gast en er wordt centraal geparkeerd, waardoor er veel groen en ruimte rondom de woning is.
Nieuwsbrief
Blijf op de hoogte door u aan te melden voor de nieuwsbrief.
Recente nieuwsbrieven
Vragen of meer informatie
Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Stel uw vraag via het contactformulier of het algemene nummer (0224) 210 400.