Programma Wonen en Ruimtelijke ordening

In het Programma Woningbouw van het Rijk staat dat wonen in een goed, duurzaam en betaalbaar huis een eerste levensbehoefte is. Maar er zijn te weinig woningen. Het aantal huishoudens groeit en doorstroming in de woningmarkt is "lastig". In Schagen werkt de gemeente hard aan het bouwen van woningen, in de dorpen en in de stad. De gemeente wil zorgen dat woningen betaalbaar en beschikbaar blijven. Beschikbaar betekent: een huis dat past bij iemands situatie. Toch is het bouwen van woningen niet makkelijk. Er zijn nog steeds uitdagingen met stikstof, het stroomnet en waar er gebouwd kan worden (het niet in mijn achtertuin principe).

Nieuwe woningen

Volgens het CBS kwamen er in 2024 in Nederland 69.000 nieuwe woningen bij. Ook kwamen er 13.000 extra woningen door het verbouwen van panden naar huizen of door het splitsen van woningen. Na aftrek van gesloopte woningen kwamen er in Nederland in 2024 in totaal 70.000 woningen bij. Eind 2024 had Nederland bijna 8,3 miljoen woningen. Dat is een groei van 0,9 procent. In Noord-Holland kwamen er 16.700 woningen bij. In Schagen groeide het aantal woningen door nieuwbouw met 1,6 procent.

In 2024 zijn er:

  • meer dan 460 woningen gestart met de bouw 
  • meer dan 530 woningen opgeleverd. Waaronder de Veldwachter met 123 woningen, Buitenvaert in Schagerbrug met 57 woningen en de Tramhalte met 44 sociale huurwoningen.

Minstens 530 huishoudens kregen in 2024 een nieuw huis.

Doordat mensen naar een nieuw huis verhuizen, komen andere huizen vrij. Zo kunnen ook andere mensen een huis vinden. Nieuwe huizen helpen dus niet alleen de mensen die erin gaan wonen, maar ook anderen die een huis zoeken.

Samen met de ontwikkelende partijen heeft de gemeente hard gewerkt om dit mogelijk te maken. We leveren zo een belangrijke bijdrage aan het woningtekort in Noord-Holland en Nederland. Daar mogen we trots op zijn.

Ruimtelijke ordening

In 2024 is er door de gemeente aan vijf verschillende visies gewerkt: de Omgevingsvisie voor de Stad Schagen, de ontwikkelvisie woningbouw Petten, de gebiedsvisie kern Callantsoog, de gebiedsvisie Zuidelijke kernen en de centrumvisie Stad Schagen. Als gemeente maken we deze visies om steun te krijgen van de samenleving en de politiek. Zo kunnen we in een dorp of gebied keuzes maken voor nu en later over wonen, werken, parkeren, recreatie, milieu en gezondheid. Een vastgestelde visie geeft nieuwe richtlijnen en ideeën die uiteindelijk kunnen worden opgenomen in het Omgevingsplan. 

Sinds een jaar geldt de Omgevingswet. Door deze wet zijn de regels voor vergunningen en bestemmingen veranderd. De overgang naar de nieuwe wet leverde nagenoeg geen problemen op.