Provincie werkt mee aan volgende stap nieuw woonlandschap Schagen-Oost
De plannen voor een nieuwe woonwijk aan de oostkant van Schagen komen in een volgende fase. Wij willen hier ongeveer 1.100 tot 1.500 woningen bouwen. Het gebied valt onder ‘Beschermd Landschap’, een provinciale regeling die het open karakter van het landschap beschermt. Daarom is medewerking van de provincie Noord-Holland nodig.
Provincie geeft groen licht onder voorwaarden
Gedeputeerde Staten van Noord-Holland hebben op 14 oktober besloten om samen met de gemeente verder te kijken hoe dit plan verder ontwikkeld kan worden. Dit besluit volgt op het eerdere besluit van de provincie in april om de gesprekken over Schagen Oost opnieuw op te starten. De provincie stelt met het nieuwe besluit uitgangspunten vast voor de ruimtelijke kwaliteit en landschappelijke inpassing van de wijk. Zo wil de provincie dat minimaal 30% van de woningbouw sociale huur is, moet extra aandacht worden besteed aan de landschapppelijke inpassing en moet er goed gekeken worden naar hoe het verkeer in de nieuwe wijk wordt geregeld. De verwachting is dat in het tweede kwartaal van 2026 bekend wordt of de provincie definitief toestemming verleent voor het bouwen van Schagen-Oost.
Met deze stap zetten we koers richting de ontwikkeling van een woonlandschap dat recht doet aan zowel de nijpende woningbehoefte als het waardevolle landschap. De provincie denkt constructief mee, en dat biedt ruimte om verder te werken aan een plan dat beide belangen verenigt.
Stedenbouwkundig plan in voorbereiding
Wij gaan nu aan de slag met het stedenbouwkundig plan. Hierin wordt uitgewerkt hoe de wijk eruit komt te zien, met aandacht voor landschap, duurzaamheid en leefbaarheid. De provincie wordt actief betrokken bij dit proces. Ook andere belanghebbenden, zoals omwonenden, het waterschap en buurgemeente Hollands Kroon, krijgen een rol in de planvorming.
De gemeente heeft aan kunnen tonen dat de behoefte aan woonruimte is toegenomen en dat de bouw van woningen in bestaand stedelijk gebied onvoldoende is in relatie tot de Woondealafspraken. Daarom verkennen wij nu of de status Beschermd Landschap (BL) aangepast kan worden waardoor er gebouwd kan worden. Bij die verkenningen kijken we nadrukkelijk naar de gevolgen voor het kwaliteiten van het landschap. Het streven is om die zoveel mogelijk te behouden en waar mogelijk te versterken.