Woningbouwplan Dirkshorn Noord
Algemeen
Ten noorden van Dirkshorn, tussen de Raadhuisstraat, de Ingenieur Krabbeweg en de Watermolen, zijn wij van plan om een nieuwe woonwijk te bouwen.
Het gaat om grond in eigendom van de gemeente waarop maximaal 150 woningen gebouwd kunnen worden. Er komen verschillende soorten huur- en koopwoningen; geschikt voor alle doelgroepen, zoals starters, senioren en gezinnen. Een deel van de woningen bestaat uit sociale huurwoningen. De koopwoningen zullen van betaalbaar, middelduur tot duur worden gebouwd.
Voorlopige planning
| Wanneer | Wat |
|---|---|
| 2025 | Uitwerken plan en eerste informatiebijeenkomst. |
| 2026 | Verder uitwerken plan, 2e participatiebijeenkomst, aanvragen van de vereiste vergunningen. |
| 2027 | Start verkoop van de woningen, bouwrijp maken van de grond. |
| 2028 | Start bouw fase 1+ inrichting openbare ruimte, oplevering eerste woningen 2029/2030. |
| 2030 | Start bouw fase 2 + inrichting openbare ruimte, oplevering woningen in 2031. |
| 2031 | Start bouw fase 3 + inrichting openbare ruimte, oplevering woningen in 2032. |
Inloopavond
Op 3 juli 2025 organiseerden wij bij Golfbaan Dirkshorn een inloopavond voor de inwoners van Dirkshorn, Stroet en Groenveld. Daarvoor kunt u nog een reactie op het plan achterlaten tot 4 september via ons reactieformulier. Ook kunt u de getoonde banners van die avond in pdf bij ons opvragen via het contactformulier.
Wonen: hoe ziet de nieuwe wijk er uit?
De nieuwe woonwijk komt ten noorden van de Raadhuisstraat en ten westen van de Watermolen. Vroeger liep hier een beekje. In de nieuwe wijk komt dat beekje weer terug. De wijk krijgt een landelijke uitstraling, met in totaal 150 woningen.
Het zijn verschillende soorten huizen. De meeste huizen liggen aan de rechterkant van het beekje. Een kleiner deel komt aan de linkerkant.
Soorten woningen
Er komen verschillende soorten wonigen:
- 45 sociale huurwoningen. Dit zijn appartementen en huizen waar men lang kan blijven wonen, ook als mensen ouder worden. Dat zijn levensloopbestendige woningen.
- 15 goedkope koopwoningen. Deze kosten maximaal €.260.000,- (prijspeil 2025). Dit zijn beneden-boven woningen. De benedenwoning is een gelijkvloerse complete woning en heeft een kleine tuin. De bovenwoning heeft 2 verdiepingen en een balkon of dakterras.
- 40 betaalbare koopwoningen. Deze kosten maximaal €. 355.000,- Dit zijn rijwoningen van 1 laag met een kap en ook weer een aantal beneden-bovenwoningen.
- 50 duurdere koopwoningen. Deze kosten meer dan € 355.000,-. Dit kunnen vrijstaande huizen zijn, twee-onder-één-kap woningen of grotere rijwoningen. Al deze woningen hebben een tuin.
Openbare ruimte
In het midden van de wijk komt een groen gebied voor recreatie (dat is de gele lijn op de kaart). Een gebied waarin je kan wandelen, spelen en andere mensen ontmoeten. De straten en pleinen in de wijk krijgen een groene inrichting. Met veel bomen, struiken en gras. En speeltuintjes voor de kinderen. Het wordt een rustige zone voor auto’s, een zogenaamde autoluwe zone. Dat betekent dat er weinig auto’s rijden en dat je er niet mag parkeren.
Verkeer, parkeren en wegen
Voor auto’s komen er twee toegangs-/uitwegen om in en uit de nieuwe wijk te kunnen rijden (dat zijn de roze lijnen op de kaart):
- Eén naar de Ingenieur Krabbeweg
- Eén naar de Watermolen
Voor fietsers en wandelaars (alleen langzaam verkeer) komt er een fiets- en wandelpad rechtstreeks naar de Raadhuisstraat (dat is de gele lijn richting de Raadhuisstraat). In het plan liggen de parkeerplaatsen dichtbij de woningen, maar wel zoveel mogelijk uit het zicht. Zo ontstaat er meer ruimte voor groen rondom de woningen zelf en is er voor de bewoners een mooi groen uitzicht. Natuurlijk houden we rekening met parkeerplekken voor bezoekers en zorgen we voor voldoende parkeerplaatsen in de nieuwe wijk. Voor mensen die een klein of groot rondje om het dorp willen lopen, maken we extra wandelpaden (dat zijn de licht- en donkerblauwe lijnen op de kaart hieronder). We leggen ook mooie fietsroutes aan.
Nieuwsbrief
Blijf op de hoogte door u aan te melden voor de nieuwsbrief.
Heeft u vragen
Wilt u meer informatie of heeft u vragen? Neem dan contact op via het contactformulier.
Op de pagina Noodwoningen Dirkshorn voor de opvang van Oekraïense ontheemden naast dit plangebied, vertellen we meer over dit project.