Huisvestingsvergunning

De kosten voor het behandelen van de aanvraag zijn in 2025 € 39,10. U moet deze kosten altijd betalen. Dus ook als uw aanvraag afgewezen wordt.

• U bent in het bezit van de Nederlandse nationaliteit of u wordt op grond van een wettelijke bepaling als Nederlander behandeld;
• U bent vreemdeling en u verblijft rechtmatig in Nederland of 
  U bent vreemdeling en u heeft een rechtmatig verblijf in Nederland en u bent in afwachting van een verlenging van de geldigheidsduur van de verblijfsvergunning.
• Uw huishouden bestaat tenminste uit één volwassene;
• U bent ingeschreven in een inschrijfsysteem van een woningaanbieder en/of bij woonmatch.nl en u heeft hier een geldig bewijs van;
• Wanneer u een huisvestingsvergunning voor een middeldure huurwoning wilt aanvragen, dan geldt een inkomensgrens. Voor een eenpersoonshuishouden mag het huishoudinkomen niet hoger zijn dan € 67.366,- en voor een meerpersoonshuishouden mag het inkomen niet hoger zijn dan € 89.821,- (per 1 januari 2025). 

1. U schrijft zich in als woningzoekende bij de woningaanbieder en/of bij woonmatchkopnh.nl. Woonmatch is de website voor woningzoekenden in de regio Kop van Noord-Holland die gebruikt wordt als woonruimte verdeelsysteem door onder andere woningcorporaties. U ontvangt een bewijs van uw inschrijving van de woningaanbieder en/of woonmatch.nl.
2. Via de websites van Woonmatchkopnh.nl, Pararius.nl, funda.nl of het digitale platform van de woningaanbieder worden woningen aangeboden waarop u zich kunt inschrijven.
3. De woningaanbieder volgt de toewijzingsregels in de Huisvestingsverordening en wijst de woning toe aan een woningzoekende die zich op de woning heeft ingeschreven.
4. De woningaanbieder controleert of een woningzoekende die zich op de woning heeft ingeschreven ook voldoet aan de voorwaarden om een huisvestingsvergunning te krijgen.
5. De aanbieder moet de woning als eerste aanbieden aan een woningzoekende die voorrang heeft op basis van een urgentieverklaring, een huisvestingsindicatie of economische en/of maatschappelijke binding.
   Deze voorrangsregels gelden niet wanneer de woonruimte via loting wordt aangeboden. Maximaal 5% van alle aangeboden woonruimte in onze gemeente mag via loting worden aangeboden.
6. Wanneer u een woning krijgt toegewezen via Wooncompagnie, Woonzorg Nederland of Woningstichting Den Helder, dan ontvangt u de huisvestingsvergunning van hen.
7. Wanneer u een woning toegewezen krijgt via een andere woningaanbieder, dan vraagt u de huisvestingsvergunning aan via het aanvraagformulier huisvestingsvergunning. U moet dan ook bewijsstukken overleggen.
8. Wij of de woningcorporatie controleren uw bewijsstukken en laten u schriftelijk weten of u de huisvestingsvergunning ontvangt.
9. Wij brengen voor uw aanvraag kosten in rekening.
10. Na ontvangst van de huisvestingsvergunning mag u wonen in de aan u toegewezen woning. 

Een huisvestingsvergunning krijgt u niet, als u niet voldoet aan de voorwaarden die hierboven staan. 

Ook krijgt u geen huisvestingsvergunning in de volgende situaties:

• Als voor de woning aan een andere woningzoekende een huisvestingsvergunning is verleend;
• Het verlenen van de huisvestingsvergunning leidt tot overschrijding van de in de huisvestingsverordening vastgestelde percentages van de verschillende manieren om woningen aan te mogen bieden. 
• Als de woning niet volgens de regels van de huisvestingsverordening te huur of te koop is aangeboden;
• De bekendmaking van het te huur of te koop aanbieden van de woonruimte niet overeenkomstig de regels van de huisvestingsverordening heeft plaats gevonden.  

Deze regels hebben ook gevolgen voor (particuliere) verhuurders en verkopers. Zij zijn verplicht hun aanbod openbaar te maken (zoals via funda.nl), een transparant inschrijfsysteem bij te houden en zich te houden aan de regels voor toewijzing, inclusief eventuele voorrang. Ook moeten zij de toewijzingsprocedure goed vastleggen. Meer informatie leest u op de pagina Regels voor (particuliere) verhuur woningen.